大连不动产首次登记流程及所需材料

办事程序：

1、申请，材料齐全；
2、受理，形式审查；
3、审核，与登记簿记载不冲突；
4、登簿；
5、发证。

审批依据：

《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号） 

第3条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

申报材料：

【1】 申请书空表【下载】
【2】 申请书样表【下载】
【3】 不动产登记委托书空表【下载】
【4】 不动产登记委托书样表【下载】
【5】 申请书 【材料描述】：《不动产登记申请书》（原件1份）
【6】 身份证明 【材料描述】：身份证明（原件及复印件1份）
【7】 用地使用权证明 【材料描述】：建设用地使用权证明（原件及复印件1份）
【8】 符合规划证明 【材料描述】：建设工程符合规划的证明（原件及复印件1份）
【9】 竣工证明 【材料描述】：房屋竣工的证明（原件及复印件1份）
【10】 测绘报告 【材料描述】：房屋测绘报告（原件及复印件1份）
【11】 许可证 【材料描述】：建筑工程施工许可证（原件及复印件1份）
【12】 批复 【材料描述】：地名办关于建筑物门牌号码的批复（原件及复印件1份）
【13】 注： 【材料描述】：每项材料均需1份,复印材料须提供原件进行一致性审查，申请人对申请材料的真实性负责

适用范围：

申请房屋首次登记的权利人

申请条件：

因合法建造的房屋申请首次登记的提出申请:
1、身份合法;
2、要件齐全，具备建设用地使用权证、符合规划批准、已取得竣工证明、测绘报告等材料。

决定机构：

国土资源和房屋局

受理机构：

国土房屋局审批办

收费标准：

不动产登记费：住宅 80元/件 ，非住宅 550元/件

收费依据：

《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）。 

禁止性要求：

身份不合法或土地使用权证、规划、竣工证明、测绘报告等要件不齐全

办理方式：

现场办理

法定时限：

30天(工作日)

申请接收：

窗口工作人员

进程查询：

http://xzfw.dl.gov.cn/fgw/ggfw/index.jhtml

审批结果：

《不动产权证书》

咨询电话：

0411-65850148

投诉电话：

0411-12345  

办理地点：

大连市甘井子区东北北路101号，大连市公共行政服务中心一楼C区23号窗口。

办公时间：

周一至周五（节假日除外）8:30—12:00；13:00—17:00。