大连不动产抵押登记流程及所需材料

办事程序：

1、申请，材料齐全；
2、受理，形式审查；
3、审核，与登记簿记载不冲突；
4、登簿；
5、发证。

审批依据：

《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号） 第5条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记：（九）抵押权

申报材料：

【1】 申请书  空表【下载】
【2】 申请书  样表【下载】
【3】 委托书  空表【下载】
【4】 委托书  样表【下载】
【5】 申请书 【材料描述】：《不动产抵押权登记申请书》(原件1份）
【6】 身份证明 【材料描述】：身份证明（原件及复印件1份）
【7】 产权证 【材料描述】： 《房屋所有权证》或《不动产权证》（原件1份）
【8】 合同 【材料描述】：抵押合同（原件1份）
【9】 合同 【材料描述】：主债权合同（原件1份）
【10】 注： 【材料描述】：每项材料均需1份，复印材料须提供原件进行一致性审查，申请人对申请材料的真实性负责

适用范围：

申请房屋抵押登记的权利人

申请条件：

申请人申请房屋抵押登记的：
1、身份合法；
2、材料齐备，需提交房屋所有权证或不动产权证、抵押合同,主债权合同等。

决定机构：

国土资源和房屋局

受理机构：

国土房屋局审批办   

收费标准：

不动产登记费：住宅 80元/件 ，非住宅 550元/件。

收费依据：

收费根据：《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）。

禁止性要求：

申请人身份不合法或申请材料不齐备。

办理方式：

现场办理

法定时限：

30天(工作日)

申请接收：

窗口工作人员

审批结果：

http://xzfw.dl.gov.cn/fgw/ggfw/index.jhtml

咨询电话：

0411-65850148

投诉电话：

0411-12345  

办理地点：

大连市甘井子区东北北路101号，大连市公共行政服务中心一楼C区23-26号窗

办公时间：

周一至周五（节假日除外）8:30—12:00；13:00—17:00。