大连不动产变更登记流程及所需材料

办事程序：

1、申请，材料齐全；
2、受理，形式审查；
3、审核，与登记簿记载不冲突；
4、登簿；
5、发证。

审批依据：

《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号） 

第3条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

申报材料：

【1】 申请书  空表【下载】
【2】 申请书  样表【下载】
【3】 委托书  空表【下载】
【4】 委托书  样表【下载】
【5】 申请书 【材料描述】：《不动产登记申请书》（原件1份）
【6】 身份证明 【材料描述】：身份证明（原件及复印件1份）
【7】 产权证 【材料描述】：《房屋所有权证》或《不动产权证》（原件1份）
【8】 材料 【材料描述】：证明发生变更事实的材料（原件1份）
【9】 注： 【材料描述】：每项材料均需1份 ，复印材料须提供原件进行一致性审查，申请人对申请材料的真实性负责。

适用范围：

申请房屋变更登记的权利人

申请条件：

因房屋权利人名称、房屋坐落等发生变更的，权利人申请变更登记:
1、身份合法；
2、材料齐备，需提交房屋所有权证或不动产权证（设定抵押的需提供房屋他项权利证明或不动产登记证明）、证明发生变更事实的材料等。

决定机构：

国土资源和房屋局 

收费标准：

不动产登记费：住宅 80元/件 ；非住宅 550元/件

(权利人名称、房屋坐落变更、身份证件号码变更、同一权利人因分割或合并不动产申请变更的减半收取）。

收费依据：

《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）。

禁止性要求：

房屋权利人名称、房屋坐落等未发生变更，或申请人身份不合法，或申请材料不齐备。

办理方式：

现场办理

法定时限：

30天(工作日)

受理机构：

国土房屋局审批办

申请接收：

窗口工作人员

审批结果：

《不动产权证》

咨询电话：

0411-65850148

投诉电话：

0411-12345  

办理地点：

大连市甘井子区东北北路101号，大连市公共行政服务中心一楼C区23-26号窗口。

办公时间：

周一至周五（节假日除外）8:30—12:00；13:00—17:00。