第1条 规划目的

　　为加强对东关街历史文化资源的保护，促进街区社会、经济、文化协调发展，指导街区有序改造建设，制定本规划。

　　第2条 规划性质

　　本规划是东关街历史文化街区保护与建设的法定指导文件。

　　第3条 规划指导思想

　　坚持保护为主、合理利用、文化复兴、环境改善、加强引导、有效管理的指导思想。

第二章目标原则

　　第4条 保护目标

　　以保护街区整体空间为前提、复兴街区活力为核心、指导街区改造建设为出发点，打造历史文化气息厚重、风情浓郁、生活及旅游服务设施完备的历史文化街区。

　　第5条 保护原则

　　（1）真实性原则

　　（2）整体性原则 

　　（3）可持续性原则

　　（4）可实施性原则

第三章 价值评估

　　第6条 历史价值

　　东关街区域于日本殖民统治时期形成了中国人经营、生活的商业中心。建国后，成为一个具有浓厚中国气息的居住区。如今，历经沧桑的东关街夹杂在城市摩天高楼与繁华街市之间，显现出厚重的历史感。

　　第7条 文化价值

　　（1）大连地区红色文化的起源地

　　（2）大连民族工商业的发源地

　　（3）大连“老字号”诞生地

　　第8条 艺术价值

　　东关街独具特色街道肌理和围合院落空间，将西方古典建筑元素融入传统的院落式建筑中，形成了欧式、日式与中国传统元素相结合的独特风格，是大连市现存规模较大的近现代建筑群片区，是殖民文化在大连城市建设方面的烙印。

第四章 保护区划

　　第9条 三区划定

　　街区总面积为8.13公顷。在街区内划定核心地段和建设控制地区，在街区外围划定相应的环境协调区。

　　第10条 核心保护范围

　　北起长江路、南至庆胜街，西起市场街、东至生福街的围合的地块，面积约1.92公顷。

　　第11条 建设控制地带

　　街区保护范围内除核心保护范围以外的地区，面积为6.21公顷。

　　第12条 环境协调区

　　保护范围以外，北至沈大铁路、南至黄河路、西至新开路围合的三角形区域。面积27.82公顷。

第五章 保护对象

　　第13条 整体格局

　　保护街区特色小尺度商业街区历史空间结构，以“合院式”母题形成的围合、半围合的院落模式，以及原有街道肌理及尺度。

　　第14条 不可移动文物

　　街区内共有不可移动文物13处。

　　第15条 历史建筑

　　街区内共有历史建筑6处。

　　第16条 传统风貌建筑

　　认定街区内共有传统风貌建筑139处。其中53栋为拟推荐历史建筑。

　　第17条 其他要素

　　保护并修复街区内的井盖、排水沟、路缘石、电车路线、植物等其他具有历史感的环境要素。

公告时间：2020年4月3日至2020年5月2日