第1条 规划目的

　　为加强对中山广场历史文化街区历史文化资源的保护，促进街区社会、经济、文化协调发展，指导街区环境整治和管控建设，制定本规划。

　　第2条 规划性质

　　本规划是中山广场历史文化街区保护与建设的法定指导文件。

　　第3条 规划指导思想

　　坚持保护为主、合理利用、文化复兴、环境改善、加强引导、有效管理的指导思想。

第二章原则目标

　　第4条 规划原则

　　（1）保护历史载体真实性

　　（2）保护空间格局完整性

　　（3）保护利用可持续性

　　第5条 规划目标

　　保护街区风貌特色：对街区的空间格局、历史建筑、环境要素、建筑肌理等内容进行整体保护。

　　完善街区配套设施：完善街区的旅游服务、道路交通、市政、环境小品等设施，强化街区的服务职能。

　　指导街区发展建设：指导与街区保护相关的各类规划编制审批，促进街区实现渐进式的有机更新。

第三章 价值评估

　　第6条 历史价值

　　中山广场始建于1899年，主要经历了沙俄租借时期、日本占领时期、中苏共管及新中国时期等几个历史时期，见证了大连近现代的城市发展建设，是城市近现代规划的经典部分，奠定了城市发展的基础，也是大连现存保护最好的历史文化街区之一。

　　第7条 科学价值

　　中山广场及其周边区域采用“环形+放射状路网”的巴洛克式城市空间设计手法，把山景、海景融入到市街之中，塑造了大连特有的“广场+轴线”的城市景观。

　　第8条 艺术价值

　　　中山广场周边的近现代建筑以公共建筑为主，被称为中山广场“十大建筑”，包含了文艺复兴、西洋古典主义、折中主义、哥特式、巴洛克式等多种建筑风格，各建筑在空间尺度、体量关系、立面细部等方面表现出较强的一致性和协调性，具有极高的艺术价值。

第四章 保护区划

　　第9条 三区划定

　　街区总面积为16.0公顷。在街区内划定核心地段和建设控制地区，在街区外围划定相应的环境协调区。

　　第10条 核心保护范围

　　包含中山广场及其周边文物建筑组成的区域，面积为9.1公顷。

　　第11条 建设控制地带

　　街区保护范围内除核心保护范围以外的地区，面积为6.9公顷。

　　第12条 环境协调区

　　历史文化街区以外，东至世纪街，南至武汉街，西至昆明街，北至长江路的围合区域，面积为92.1公顷。

第五章 保护对象

　　第13条 整体格局

　　保护街区“环形+放射路网”的城市空间格局，延续原有街道的线形、宽度、肌理及尺度，对广场周边及放射状街道两侧建筑的高度、风格和色彩等内容进行管控。

　　第14条 全国重点文物保护单位

　　街区内共有全国重点文物保护单位3处。

　　第15条 省级文物保护单位

　　街区内共有省级文物保护单位7处。

　　第16条 不可移动文物

　　街区内共有不可移动文物5处。

　　第17条 传统风貌建筑

　　认定街区内共有传统风貌建筑3处；其中，2处为拟推荐历史建筑。

　　第18条 其他要素

　　保护并修复街区内的井盖、排水沟、路缘石、绿化植物等其他具有历史感的环境要素。

公告时间：2020年4月3日至2020年5月2日